FAQ om fasadarbete

Den 30 juni hade vi möte med entreprenören för fasadbytet. Vi gick igenom det arbete som ska utföras och alla fick möjlighet att ställa frågor. Här presenterar vi anteckningar från mötet samt de viktigaste punkterna. Boende i T10–T12 behöver tömma balkonger och terrasser senast den 4 augusti 2025.

Vem är projektledare?
Önder från SBC.

Vem är entreprenör?
TPF AB är ansvarig entreprenör och samarbetar med underleverantören Front AB.

Vad ska göras?

  • Rivning av viss cellplastisolering

  • Isolering med mineralull för att förhindra brandspridning

  • Omputsning med armerad puts av fält och fasad

  • Ny fasadfärg

  • Nya fönsterbleck och stuprör

  • Målning av plåtar vid takanslutningar

  • Reparation och målning av sockel

Varför behöver cellplastisoleringen åtgärdas?

  • Cellplast är brännbar och kräver extra skydd i fasader

  • Den har dålig ljudisolering

  • Den är diffusionstät och kräver noggrann fuktdesign

  • Den tillverkas av fossil plast och har låg återvinningsbarhet, vilket ger en låg miljöprofil

Störningar

  • Buller kan förekomma under arbetet

  • Det kan damma

  • Fönstren täcks med plast

  • Vissa balkonger behöver låsas under vissa perioder

  • Allt arbete sker från ställningar, vilket innebär att man inte behöver gå in i lägenheterna

  • Gräsytor vid T10/T12 kan skadas men ska återställas

  • Ställningarna kommer att säkerhetsavgränsas

Tidsplan

  • Ställningar byggs vid T10/T12 den 4 augusti 2025

  • Fasadarbetet på T14–T18 påbörjas direkt efter årsskiftet och ska vara klart till sommaren 2026

OBS!
Om någon person (även byggarbetare) knackar på fönstret eller balkongen ska du inte öppna.

Behöver balkongerna tömmas?
Ja, gärna senast den 4 augusti 2025. Inglasade balkonger ska öppnas så att glasen kan fällas. Större föremål (t.ex. ett skåp) får stå kvar, men kommer att täckas med plast av entreprenören.

Behöver terrasserna tömmas?
Ja, senast den 4 augusti 2025.

Behöver något åtgärdas inomhus?
Ja, allt värdefullt vid fönstren bör tas bort, eftersom vibrationer under arbetet kan orsaka skador.

Blir den nya fasaden lika smutsig som den gamla?
Nej, den nya fasaden kommer att vara betydligt mer hållbar och smutsavvisande.

Vilken färg får den nya fasaden?
Det är ännu oklart. Kommunen har haft svårt att fastställa vilka färgalternativ som är tillåtna. Förmodligen blir det en färg liknande dagens.

Ska de vita väggarna på terrasser och balkonger målas om?
Förmodligen nej, de är i gott skick och behöver inte åtgärdas.

När ska arbetet på T10/T12 vara klart?
Preliminärt den 24 november 2025.

När ska arbetet på T14/T16/T18 pågå och vara klart?
Preliminärt mellan december 2025 och sommaren 2026.

Kommer vi att få kontaktuppgifter till ansvariga på plats?
Ja, TPF AB kommer att dela ut kontaktuppgifter. Prata dock inte direkt med byggarbetarna på plats, utan kontakta styrelsen via mejl först.